Pour vous inscrire comme candidat.e à la location, vous ne devez pas détenir un logement en pleine propriété ou en usufruit, sauf s’il est déclaré non améliorable, inhabitable ou confié en gestion auprès d’un opérateur immobilier public comme une Agence Immobilière Sociale.

Pour un logement social, vous devez bénéficier de revenus annuels imposables globalement qui ne dépassent pas :

• Si votre ménage est composé d'une seule personne : 69.800€,
• S'il est composé de plusieurs personnes : 85.100€.

Pour un logement d'équilibre, vos ressources financières mensuelles en déduisant le loyer hors charges du logement d'équilibre doivent être comprises :

• Si vous êtes isolé sans enfant à charge : entre 1.030,76€ et 5.816,66€,
• Si vous êtes en ménage sans enfant à charge : entre 1.374,35€ et 7.091,66€,
• Si vous êtes en ménage avec un enfant de moins de 18 ans à charge : entre 1.374,35€ et 7.358,33€.

Pour un logement moyen, bénéficier de revenus annuels imposables :

• Si vous êtes seul : entre 34.100€ et 69.800€,
• Si vous êtes en ménage : entre 42.600€ et 85.100€.

Les revenus annuels imposables sont augmentés de 3.200€ par enfant à charge au 1er janvier 2025 .

Seule une analyse complète de votre dossier par nos services pourra vous garantir le respect des conditions d'admission.

Pour les logements sociaux, des points de priorité (de 2 à 5) sont accordés à des situations vécues par le ménage en terme de logement et à des situations personnelles du ménage.

Le nombre total de points de priorité est obtenu par l’addition des points de la priorité la plus élevée dans chacun des deux tableaux (5, 4 ou 3 pour les points de priorité liés au logement et 5, 4, 3 ou 2 pour ceux liés au ménage). Un point est ajouté par année d’ancienneté (avec un maximum de 6 points) de votre candidature.

Pour les logements moyen ou à loyer d'équilibre, aucune priorité n'est accordé à des situations vécues par le ménage en terme de logement et à des situations personnelles du ménage.

Si elle répond aux conditions d'admission, votre demande de logement est encodée par La Sambrienne dans le registre unique ouvert auprès de la Société Wallone du Logement et classée comme ceci :

Pour le logement social,

• Les demandes sont classées par catégorie de revenus (1, 2 ou 3) et ensuite par points de priorité.
• Lorsqu’un logement se libère, il est attribué au candidat-locataire disposant du plus grand nombre de points et à égalité de points, la priorité est accordée à la demande la plus ancienne.
• Des exceptions en nombre limité peuvent uniquement être autorisées en cas de force majeure attestée par le bourgmestre et pour des raisons d’urgence ou de cohésion sociale.

Pour le logement à l'équilibre, 

• Les demandes sont uniquement classées par ancienneté.

Pour le logement moyen,

• Les demandes sont uniquement classées des plus faibles revenus au plus élevés et à égalité de revenus, la priorité est accordée à la demande la plus ancienne.

La date prise en compte pour la priorité par ancienneté est celle où le dossier est complet, c'est à dire la date où nous sommes en possession de tous les documents dont nous avons besoin.

Lorsqu’un logement est attribué, La Sambrienne vous informe toujours par courrier ou par e-mail, en plus de l'envoi d'un éventuel appel téléphonique ou SMS.

 Il est également important de ne pas oublier ce qui suit :

• Vous ne pouvez être inscrit qu’auprès d’une seule société de logement qui devient votre société de référence.
• Grâce à un registre centralisé de candidatures, les autres sociétés de logement concernées par votre demande sont automatiquement informées de votre inscription pour un de leur logement.
• Pour éviter la radiation de votre dossier, vous devez renouveler votre demande de logement chaque année entre le 1er janvier et le 15 février (sauf si votre demande a été admise depuis moins de 6 mois, dans ce cas le renouvellement est automatique).
• Vous devez transmettre toutes vos coordonnées et informer votre société de référence en cas de tout changement (adresse, numéro de téléphone, revenus, situations, etc).
• Toute déclaration inexacte ou incomplète d’un membre du ménage autorise votre société de référence à radier le dossier de candidature.

 Exemple d’entités :

• Charleroi (reprend les 15 anciennes communes : Charleroi, Jumet, etc)
• Gerpinnes (reprend Gerpinnes, Acoz, etc)
• Courcelles (reprend Courcelles, Souvret, Trazegnies, Gouy-lez-Piéton)
• Chatelet (reprend Châtelet, Châtelineau, Bouffioux)
• Fontaine-L’Evêque (reprend Fontaine-l'Évêque, Forchies-la-Marche, Leernes)
• La Louvière (reprend La Louvière, Houdeng-Goegnies, etc)

Exemple de communes :

• 6000 Charleroi
• 6001 Marcinelle
• 6030 Marchienne-au-Pont
• 6040 Jumet

Si nécessaire, parcourez le patrimoine de La Sambrienne avec la carte interactive lasambrienne.be/patrimoine.